盘古大观写字楼位于北京市朝阳区北四环中路，是奥林匹克公园中心区地标性建筑。该幢写字楼为5A级高档写字楼,地上39层地下5层，建筑总高度达191.65米，标准层高达4.6米，整体造型为“龙首”。估价对象具有位置独特，奥运品牌效应明显，价值量大等特点。2012年4-6月我司根据估价对象的实际情况，特别考虑估价对象的品牌影响力、奥运景观以及户外广告屏幕收益等特殊因素对房地产价值的影响，力求理论与实践相结合，普遍性与特殊性相统一，客观公正地对该写字楼进行了估价，评估成果得到了多方认可。